Archives

פורסם על ידי

Levinsport Day

במגדל לוישטין בתל־אביב הגיעו אתמול בטייץ להפנינג ספורט שארגנה קבוצת לוינשטין של שאולי לוטן.
עובדי המגדל, ביניהם עובדי מסעדת טאיזו של השף יובל בן נוריה,עובדי חברות היי־טק, בנק הפועלים ומשרדי
עורכי דין, נהנו משעורי ספורט ויריד מכירות . יום ספורט במגדל לוינשטין

דברי שאול לוטן, מנכ"ל קבוצת לוינשטין "אנו שמחים עם הזכייה במכרז הנוסף המביא גיוון לסל המוצרים של קבוצת לוינשטין כאסטרטגיה עסקית. אנו מאמינים כי באר שבע תמשיך להתפתח ותהפוך לעיר מטרופוליטנית המתוכננת לשרת אוכלוסייה של למעלה ממיליון איש. העיר בשנים האחרונות נמצאת בתנופת פיתוח שבאה לידי ביטוי בקריית הבוטיק ובסייבר שהוקמו, המעבר של קריית התקשוב של צה"ל ועוד". לכתבה המלאה

המכרז בוצע במסגרת עסקת קומבינציה עם עיריית באר-שבע – החברה לא תשלם לעירייה בתמורה למגרשים, אלא תיתן לה שטחים בתוך הפרויקט שייבנה • בלוינשטין מעריכים את היקף הפרויקט ב-250 מיליון שקל לכתבה המלאה

שינוי סדרי העדיפויות, הקמת משרד מתכלל, ייסוד קרן למחוסרי דיור, מתן מענקים לפיזור האוכלוסייה ועוד – אלו אחדים מהרעיונות שמציעים מומחי נדל"ן כדי להוציא את התחום מהמשבר. עופר פטרסבורג משרטט את קווי האתחול-מחדש של הענף.שאולי לוטן, מנכ"ל קבוצת משולם לוינשטין: "יש לקצר בסכין מצ'טה את הבירוקרטיה. יש להגדיר את התנאים למתן היתרים, וכל מי שעומד בהם יוכל לקבל היתר תוך פחות מחודש, ממש כמו שהדבר נעשה ברוב ארצות העולם. יש לצמצם את גחמות העיריות המשתנות מעיר לעיר, מרחוב לרחוב, וממהנדס עיר למהנדס עיר. כמו כן, יש לטפל בהיצע – פשוט, בסיסי וקל, היצע העונה על ביקוש, הבונה איזון ומחיר, בונה כלכלה נכונה, מבריא את השוק ומחזיר אותו לחופשי ונורמלי. המשקיעים אינם אויב העם. הם מניעים שוק, מבססים ערך כלכלי ראשוני, מאפשרים להתניע פרויקטים ולבסוף גם נותנים פתרון לדיור להשכרה. כמו כן, אני מאמין כי חשוב להוציא יותר פרויקטים לעירוב שימושים ולהשכרה אבל תוך הוזלת מחיר הבסיס וקיצור טווח תקופת השכירות המחייבת את היזמים לחמש עד עשר שנים ואז אפשרות מכירה". לכתבה המלאה

בעולם כבר הבינו מזמן כי בלי מקומות עבודה אין טעם לפתח מתחמי מגורים חדשים. עכשיו, אחרי כמה טעויות כואבות בהחלט, סוף סוף מתחילים להבין את זה גם בארץ. עופר פטרסבורג ממפה את אזורי התעסוקה הגדולים הבאים של ישראל.

ירושלים, הר חוצבים: החברות במתחם הר חוצבים נהנות מיתרונות בדמות מענקים והטבות מס ייחודיות. מפעל הטבליות של חברת "טבע" לדוגמה הוא אחד הבולטים בפארק, ונרכש על־ידי חברת לוינשטין. המתחם בשטח של 35 אלף מ"ר. "לקבוצה זכויות בנייה נוספות בקרקע ואנו מתכננים להרחיב את הקיים ולבנות מגדלים נוספים הדומים באופיים לאלה בהם מחזיקים היום במרכז וברחבי הארץ – דוגמת מגדל לוינשטין, מגדל דיסקונט ועוד", אומרת הסמנכ"לית שרון בן צבי. לכתבה המלאה

 

המונח עירוב שימושים נעשה מאוד פופולרי בעולם הנדל"ן, אבל אם עד כה דובר על בנייני מגורים שמכילים מרכז מסחרי ואולי גם בניין משרדים ליד, הרי שהיום מבקשים היזמים להרחיב את המנעד, וליצור עיר שלמה שמצריכה שימוש מסיבי במעלית בלבד.

שאולי לוטן מנכ"ל קבוצת לוינשטין, ממליץ לממשלה להמשיך ולקדם את הפריפריה:
"מדינת ישראל נחשבת לסטארט אפ ניישן, היא צעירה, חזקה וחדשנית. הבעיה האמיתית היא שתוך כדי צמיחתה המפוארת, עיקר משאביה הופנו כדי לקדש את מרכז הארץ בלבד ואף גורם בממשלה לא הרים את הכפפה והשקיע בסטארט אפ שנקרא פריפריה". לכתבה המלאה

דווקא ערי הפריפריה, אלה שזקוקות נואשות לחיזוק מבנים וליחידות דיור נוספות, לא מצליחות למשוך אליהן יזמים לפרויקטים של התחדשות עירונית בגלל חוסר כדאיות כלכלית וקשיים שמערימות הרשויות. כיצד נביא יזמים לערי הספר? המומחים מציעים פתרונות: אמיר לוטן מנהל מחלקת התחדשות עירונית בקבוצת משולם לוינשטין מציין, כי "קידום התחדשות העירונית בפריפריה הוא משהו שחובה לקדם לכתבה המלאה

חושבים להתחיל הליך של תמ"א 38 בבניין, ולא בטוחים בכלל כיצד לגשת לעניין? קבלו עצות חשובות ממומחים שיעשו לכם סדר בשיפוץ.

אמיר לוטן, מנהל מחלקת התחדשות עירונית בקבוצת משולם לוינשטין, מציין כי "יש כמה עצות שכדאי לדיירים לעבוד לפיהן, בכדי למצות את הפרויקט התחדשות עירונית בצורה הכי מוצלחת: לכתבה המלאה