Archives

11:13 | 04.3.2009 יעל פולק
מאת יעל פולק ורז סמולסקי קבוצת לוינשטיין השלימה היום את המהלך לרכישת שתי קומות משרדים מחברת גמול נדל"ן בשליטת ליאון רקאנטי תמורת 25.5 מיליון שקל. בכך מגדילה הקבוצה את אחזקותיה במגדל ל-49%. מדובר בקומות ה-22 וה-23, כאשר שטחה של כל קומה הוא 985 מ"ר, וכן 25 מקומות חניה, במגדל לוינשטיין שבדרך מנחם בגין בתל אביב. קרא עוד

 

04-03-2009

www.news1.co.il
  News1 – מחלקה ראשונה יום רביעי 04 מרץ 2009  15:03
גמול מכרה משרדים ב-25.5 מיליון שקלים
מאת: אלעזר לוין   |

מחירי המשרדים בת"א שוב בעליה – 2,800 דולר למ"ר 24 דולר למ"ר לחודש גמול תקבל במזומן רק 14.7 מיליון שקלים – מפסידה על העיסקה

גמול מכרה אתמול (ג', 3.3.09) לחברת הנדל"ן משולם לוינשטיין שתי קומות, 23-22, במגדל לוינשטיין, דרך בגין 23בתל אביב. לוינשטיין תשלם 25.5 מיליון שקלים. גמול תרשום על העיסקה הפסד הון של 2.4 מיליון שקלים. היא נאלצת למכור את המשרדים במסגרת גיוס מזומנים לשיפור נזילותה, נוכח הפסדים כבדים. קרא עוד

קבוצת לוינשטין רכשה 2 קומות מגמול נדל"ן ב-26 מיליון שקלדמי השכירות שייגבו מהשוכרים הנמצאים בקומות שנקנו, המאוכלסות במלואן, מסתכמים בכ-2.6 מליון שקל. לאחר עסקה זו, תחזיק הקבוצה ב-49% מהמגדל

אורי חודי 04.03.09, 14:23 3 תגובות

קבוצת לוינשטין רכשה מחברת גמול נדל"ן שתי קומות במגדל לוינשטין בתל אביב תמורת כ-26 מיליון שקל. מדובר בקומות 22 ו-23 במגדל בן ה-33 קומות הנמצא בדרך מנחם בגין 23 בתל אביב, הרכישה בוצעה באמצעות חברה נכדה של לוינשטין הנמצאת בבעלותה המלאה. מהחברה נמסר כי דמי השכירות שתיגבה לוינשטין מהשוכרים הנמצאים בקומות שנקנו, המאוכלסות במלואן, מסתכמים בכ- 2.6 מליון שקל בשנה המשקפים תשואה של כ-10%. דמי השכירות משקפים מחיר של כ-108 שקל למ"ר. לאחר עסקה זו, תחזיק קבוצת לוינשטין ב-49% מהמגדל. שאול לוטן, מנכ"ל קבוצת לוינשטין אמר בעקבות חתימת העסקה כי: "החברה שמחה להגדיל את תיק אחזקותיה בנדל"ן מניב ובמיוחד בשטחי המשרדים במגדל לוינשטין, השומר על מחירים גבוהים ביחס לשוק, גםבימים אלה וממשיך להיות יעד מבוקש לחברות עסקיות רבות המבקשות למקם משרדיהן בו. המיקום האסטרטגי של המגדל ביחד עם רמת השירותים אותו הוא מציע, תורמים לביקוש לו הוא זוכה".  גודלה של כל קומה במגדל עומד על כ-1,000 מ"ר ולמגדל שישה מרתפי חנייה המכילים כ-650 מקומות חנייה. קומות הבניין מושכרות במלואן לתקופות ממושכות על ידי מגוון חברות, משרדים, סוכנויות וגופים מהמובילים בתחומם בין דיירי המגדל ניתן למצוא את חברת גוגל, משרדי הנהלה ראשית בנק פועלים, משרד עו"ד חיים סאמט שטיינמץ הרינג ושות', פאן קנה ושות', י. זליגמן, עו"ד אלי זוהר ועוד.    קרא עוד