השכונה הסמוכה לקיסריה מסמנת את השינוי הנדל”ני שעובר על אור עקיבא. המחלף החדש והעבודה בתחום החינוך הובילו לעליית מחירים.
התדמית הלא מחמיאה של אור עקיבא, שכנתה של קיסריה היוקרתית, לא סייעה למאמציה מרובי השנים למשוך אל גבולותיה אוכלוסייה חזקה. גם ניסיון לאחד את העיר לרשות מקומית אחת עם קיסריה ב־2007 לא יצא לפועל. ובכל זאת, עובר על העיר שינוי נדל”ני, ושכונת היובל הצפונית, המכונה גם אורות הירוקה, היתה הראשונה שבה ניתן היה לראות את שינוי זה.
