נושא הכתבה: כללי

לידיעת הממשלה הבאה

שינוי סדרי העדיפויות, הקמת משרד מתכלל, ייסוד קרן למחוסרי דיור, מתן מענקים לפיזור האוכלוסייה ועוד – אלו אחדים מהרעיונות שמציעים מומחי נדל”ן כדי להוציא את התחום מהמשבר. עופר פטרסבורג משרטט את קווי האתחול-מחדש של הענף.שאולי לוטן, מנכ”ל קבוצת משולם לוינשטין: “יש לקצר בסכין מצ’טה את הבירוקרטיה. יש להגדיר את התנאים למתן היתרים, וכל מי שעומד בהם […]

ככה בונים מדינה

המונח עירוב שימושים נעשה מאוד פופולרי בעולם הנדל”ן, אבל אם עד כה דובר על בנייני מגורים שמכילים מרכז מסחרי ואולי גם בניין משרדים ליד, הרי שהיום מבקשים היזמים להרחיב את המנעד, וליצור עיר שלמה שמצריכה שימוש מסיבי במעלית בלבד. שאולי לוטן מנכ”ל קבוצת לוינשטין, ממליץ לממשלה להמשיך ולקדם את הפריפריה: “מדינת ישראל נחשבת לסטארט אפ […]

דרוש טיפול דחוף: בכירי ענף הנדל”ן בעצות והמלצות לממשלה הבאה

לקראת הבחירות לכנסת בעוד כשלושה שבועות, מרכז הנדל”ן אסף המלצות מהגורמים המפעילים את שוק הנדל”ן – יזמים, שמאים, עורכי-דין ועוד • זה מה שיש להם להגיד: שאולי לוטן, מנכ”ל קבוצת לוינשטין: “ממליץ לממשלה להמשיך ולקדם את הפריפריה. צריך לייצר סל תמריצים משמעותי למתיישבים החדשים, צריך לקרבם פיזית למרכז על ידי סלילת כבישים וצירי תנועה, לתת […]

עם מגדל ענק: שכונת הצוק החדשה בנתניה יוצאת לדרך

קבוצת לוינשטין החלה בימים אלו בהקמת פרויקט “מגדל הצוק” – מגדל מגורים ראשון ב”שכונת הצוק” בנתניה. הפרויקט החדש יקום במסגרת עסקת קומבינציה בין קבוצת לוינשטין בשותפות עם חברת מגיל פיתוח מול בעלי קרקע פרטיים. על פי ההסכם, 34.5% מהדירות בפרויקט יועברו לידי בעלי הקרקעות במגרש, ואת היתרה ימכרו השותפות בעצמן. הפרויקט שיוקם על מגרש בשטח […]

משרדים ממש אוצר

אחרי שדחקו אותם מהשוק למגורים, גילו המשקיעים את הנדל”ן העסקי. התחום שסובל מביקוש הולך וגובר מחד וממחסור בהיצע מאידך, מציע תשואות גבוהות, אפילו יחסית לאירופה. עופר פטרסבורג משרטט את גבולות ההבטחה והסיכון שבשוק המשרדים הישראלי, מגדל לוינשטין היוקרתי בתל אביב לכתבה המלאה

הביאו את הסייל

מבצעים מיוחדים לדברי שרון בן צבי, סמנכ”לית השיווק בקבוצת לוינשטין, החברה החליטה בהשראת מגמות גלובליות להיות נושאת הדגל של טכנולוגיית הבית החכם, ולשדרג את המפרט הסטנדרטי על ידי הטמעת מערכות אלו בפרויקטים שהיא מקימה. “הצעד הזה יוצר פער משמעותי בין כלל הפרויקטים לבין פרויקטי מחיר למשתכן”, אומרת בן צבי. “אנו מאמצים את הבנייה החכמה כחלק […]

היכן ממוקמים המרלו”גים? השפעת צירי תחבורה, הנמלים והסיבות הנוספות לבחירת מיקום מרכזים לוגיסטיים

אלון מרמלשטיין,  סמנכ״ל פיתוח עיסקי בקבוצת משולם לוינשטין מציין כי “מודיעין ידועה כעיר בה מרלו״גים רבים. גם אשדוד שתמיד הייתה כזו ובשנים האחרונות באזור צומת קסם, עמק חפר וקרית גת יש מוקדים גדולים מאוד. חשוב לשים לב שרובן ערים רחוקות מהמרכז, שכן כביש 6 וכבישי הרוח מחקו כמעט קליל את המושג פרפריה. היום הלוגיסטיקה מתפרסת עד צומת גולני בצפון קרית גת בדרום”. היכן […]

הליגה הלאומית

המבנים שבלעדיהם הנוף הישראלי היה נראה אחרת לגמרי. שאולי לוטן על ה”הבניין במשוגע”- “העבודה היתה שונה בעיקר עקב קרבת הבניין לים והפיגורטיביות שלו. יצקנו בטון ששולבו בו סיבי זכוכית שעמידים בפני קורוזיה במקום ברזל. היזם התעקש, ונרתמנו להגשים את חלומו. ברור שידענו שזה בניין שכולם ידברו עליו ויזכרו אותו” לכתבה המלאה